≈ Gs. 5.357.996.000
Casa en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
767 m²2 habs.5 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 5.357.996.000
10% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 900.000
Zona residencial, a una cuadra y media de Pacheco y 6 de Republica Argentina. Monseñor Bogarin 873 c/ Lopez Moreira Lote con 17,5m frente sobre Monseñor Bogarin y 66,8m de fondo,600 mts2 de construcción tiene la casa, sobre 1170m2 de terreno. PA: 3 dormitorios, 2 en suite. Estar intimo, 1 baño PB: 1 dormitoro de huespedes con baño compartido, un despacho con acceso privado. Cochera para 3 autos, amplio comedor social, amplio comedor diario, amplia cocina, lavadero, dormitorio de servicio con baño privado, 3 estares sociales. Amplio quincho con baño, piscina.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 32 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
10% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 821.222
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.357.996.000
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≈ Gs. 5.238.929.000
Villa Morra, Asunción
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