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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Carmelitas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 571.514.000
Precio original: US$ 96.000
Clasipar.com anuncios clasificados gratis 🏙 BELIVE l & ll APART & RESIDENCE es un complejo compuesto por 2 torres residenciales en un mismo predio sobre una de las avenida más importantes de Asunción: Torre 1 entregado en el 2023 y Torre 2 a ser entregado en el primer trimestre del 2026. BONUS EXTRA: ✅ La torre 2 contara con el servicio APART HOTEL y un Bistro Bar abierto al publico. ✅ FINANCIACIÓN HASTA 5 AÑOS SIN INTERESES y 10 años con recargo. ✅ SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN Cochera sujeto a disponibilidad. A partir de 16.500 USD AMENITIS PARA DISFRUTAR: 🛎 Front desk 👮🏻♂️ Seguridad 24hs 👩🏻💻 Area de coworking 🍸 Restaurante bistro bar abierto al publico ☀️ Solarium 🌿 Terraza jardín 🏊♀️ Piscina y parrilla en azotea 📌 Amenities 1 coliving: 🏋🏻♂️ Gimnasio, 🚰 Laundry, 👩🏻💻 Sala de reuniones y 🌅 Terraza. 📌 Amenities 2 relax: 🥘 2 Quinchos climatizados con parrilla, terraza y 🏊♀️ Piscina con deck. 63051-330
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 594,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 594,4 M | Gs. -5,7 M |
| 2 | Gs. 618,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 618,1 M | Gs. 18,1 M |
| 3 | Gs. 642,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 642,9 M | Gs. 42,8 M |
| 4 | Gs. 668,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 668,6 M | Gs. 68,5 M |
| 5 | Gs. 695,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 695,3 M | Gs. 95,2 M |
| 6 | Gs. 723,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 723,1 M | Gs. 123,1 M |
| 7 | Gs. 752,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 752,1 M | Gs. 152 M |
| 8 | Gs. 782,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 782,2 M | Gs. 182,1 M |
| 9 | Gs. 813,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 813,4 M | Gs. 213,4 M |
| 10 | Gs. 846 M | Gs. 0 | — | Gs. 846 M | Gs. 245,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción