
Departamento - Venta - Manorá, Asunción, Paraguay
Manorá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.392.192.000
44% bajo la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 230.000
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Valor recomendado
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AMPLIO DEPARTAMENTO EN VENTA - EDIF. MANORÁ Este hermoso y amplio departamento de 179 m2 sobre AVDA. ESPAÑA y MAYOR BORIS CASSIANOFF (Edificio Manorá), ofrece todas las comodidades necesarias para disfrutar del confort, seguridad y bienestar en la ciudad Asunción. Cuenta con amplias 2 habitaciones (1 en suite) y 3 baños, estar comedor, recibidor con amplios ventanales que brindan luz natural e ideal para ambientar con plantas, balcón con vista a la Avda. España, cocina amoblada, área de servicio, con habitación, baño y acceso independiente. Ascensor principal y de servicio (conecta con estacionamiento subsuelo) 2 lugares de estacionamiento bajo techo más una baulera asignada a la misma. El edificio cuenta con hermosos jardines, espacios seguros de recreación para los niños, gimnasio, piscina, amplio quincho climatizado, portero eléctrico y guardia de seguridad 24 hs. Sobre una de las avenidas más importantes de Asunción, a pasos del ASA - Colegio Americano, Banco central del Paraguay, Shopping del Sol, Supermercados y a minutos del eje corporativo. https://maps.app.goo.gl/7jEvjensbn7yY2fLA?g_st=awb Aprovecha esta oportunidad y hacé de esta hermosa propiedad tu próximo hogar! Descripción de la Ubicación. Edificio Manorá, en el corazón de uno de los barrios más exclusivos de Asunción, a minutos de todo. Eje corporativo, del centro de Asunción, Shopping, Supermercados, Parque de la salud, comercios, colegios (a metros del colegio ASA), clubes (Centenario, Asunción tenis club, CURDA), sobre la Avda. España Y Mayor Boris Cassianoff.
Ficha técnica
Generales
- Operación
- Venta
- Tipo
- Departamento
Superficie y ambientes
- Construido
- 179 m²
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Ambientes
- 4
Costos
- Precio
- US$ 230.000
- Equivalente aprox. (PYG)
- ≈ Gs. 1.392.192.000
Ubicación
- Dirección
- Manorá, Asunción, Paraguay
- Barrio
- Manorá
- Ciudad
- Asunción
- Precisión de ubicación
- Aproximada (barrio)
Publicación
- Publicado
- 27 jul. 2026
- Última actualización
- 27 jul. 2026
Ubicación
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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- Capital invertido
- Gs. 1461,8 M
- Alquiler efectivo
- Gs. 14,2 M/mes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1447,9 M | Gs. 170,1 M | — | Gs. 1447,9 M | Gs. 156,1 M |
| 2 | Gs. 1505,8 M | Gs. 340,1 M | — | Gs. 1505,8 M | Gs. 384,1 M |
| 3 | Gs. 1566 M | Gs. 510,2 M | — | Gs. 1566 M | Gs. 614,4 M |
| 4 | Gs. 1628,7 M | Gs. 680,2 M | — | Gs. 1628,7 M | Gs. 847,1 M |
| 5 | Gs. 1693,8 M | Gs. 850,3 M | — | Gs. 1693,8 M | Gs. 1082,3 M |
| 6 | Gs. 1761,6 M | Gs. 1020,3 M | — | Gs. 1761,6 M | Gs. 1320,1 M |
| 7 | Gs. 1832 M | Gs. 1190,4 M | — | Gs. 1832 M | Gs. 1560,6 M |
| 8 | Gs. 1905,3 M | Gs. 1360,4 M | — | Gs. 1905,3 M | Gs. 1803,9 M |
| 9 | Gs. 1981,5 M | Gs. 1530,5 M | — | Gs. 1981,5 M | Gs. 2050,2 M |
| 10 | Gs. 2060,8 M | Gs. 1700,5 M | — | Gs. 2060,8 M | Gs. 2299,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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