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Nuevo
Gs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
Vendo Hermosa casa Quinta en Funcionamiento
San Lorenzo, Asunción
360 m²3 baños
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San Lorenzo, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
Gs. 850.000.000
14% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²≈ US$ 142,8 k
La propiedad cuenta con 365 m2, tiene 3 dormitorios amplios 1 baño familiar, sala, cocina totalmente amueblada con madera de primera y mesada de mármol, cocina, bar, lavadero, quincho con parrilla, una pieza para área de servicio (deposito) con baño, garage para 4 vehículos con portón basculante, todas las aberturas con blindex, baño y cocina con agua caliente y fría, Titulo al dia, transferencia inmediata, plano arquitectónico en mano, plano de la parte eléctrica y plomería, Todos los servicios en puerta
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 166.049
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 550.000.000
Gs. 1,5 M/m²
San Lorenzo, Asunción
Gs. 110.000.000
Gs. 550 k/m²
San Lorenzo, Asunción
Gs. 110.000.000
Gs. 550 k/m²
San Lorenzo, Asunción
