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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.547.866.000
VENDO HERMOSO Y AMPLIO DUPLEX EN ESQUINA BARRIO MARISCAL ESTIGARRIBIA
Mariscal Estigarribia, Asunción
247 m²2 habs.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.607.399.000
67% sobre la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 270.000
Planta Baja: Cochera para 2 vehículos, Cocina amoblada, Estar-Comedor con vista al patio, Home Theater, Baño Social, Área de Servicio Independiente, Galería con Parrilla, Patio Trasero. Planta Alta: 3 dormitorios en suite y Estar Intimo. Incluye además: Portero eléctrico, portón vehicular automatizado y en la cocina: Anafe, campana y horno eléctrico empotrado proveídos por Achon, en las habitaciones principales contempla armarios. Interiores equipados con acondicionadores de aire tipo Split marca Carrier, en P.B. pisos de porcellanato, en P.A. piso flot tipo parquet, los placares y muebles de cocina son de Achon. Cada duplex tiene 176 m2 de Terreno (8 x 22 mts) y 280 m2 de superficie construida
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
67% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 161.333
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.696.699.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.696.699.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
≈ Gs. 1.696.699.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.199.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal Estigarribia, Asunción