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Oportunidad
Gs. 220.000.000
Gs. 494,1 k/m²
Terreno en venta en Ñemby, Asunción
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
445 m²
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Ñemby, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 60.000.000
91% bajo la medianaGs. 166,7 k/m²≈ US$ 10,1 k
ACEPTO BITCOIN. VENDO TERRENO 12 X 30 ESTA TITULADO LIBRE DE DEUDA EN LA MUNICIPALIDAD DE ÑEMBY SE ENCUENTRA TODO AL DÍA OFERTA ÚNICA POR 60.000.000 DE GUARANÍES LA UBICACIÓN SE ENCUENTRA A PASOS DE LA AVENIDA PRINCIPAL DEL ACCESO SUR A TAN SOLO 7 CUADRA DEL TERRENO REFERENCIA EN LA ZONA PULP BEBIDA DEL PARAGUAY S.A TAMBIÉN PODES MIRARLO EN GOOGLE MAPS EN LA SIGUIENTE DIRECCIÓN https://goo.gl/maps/btN8VwAuAsj WHATSAPP: 0991937846 LLAMADA 0981950860. ACEPTO BITCOIN CON LA SIGUIENTE CONDICIONES 30 MILLONES EN EFECTIVO Y 40 MILLONES EN LA MONEDA BTC
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 357,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.862
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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91% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.862
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Descargar informe PDFGs. 220.000.000
Gs. 494,1 k/m²
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 250.000.000
Gs. 694,4 k/m²
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 494,1 k/m²
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 1,3 M/m²
Ñemby, Asunción
Ubicación aproximada