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Alta rentabilidad
≈ Gs. 1.309.732.000
Casa en venta en Lambaré
Lambaré
Ubicación aproximada
320 m²3 habs.2 baños
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Lambaré
≈ Gs. 1.309.732.000
10% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²Precio original: US$ 220.000
Conseguí empleo, encontrá servicios y contactos útiles. IMPERDIBLE OPORTUNIDAD PARA INVERSIONISTAS Y EMPRESARIOS. CASA PARTICULAR CON 4 CHALETS INDEPENDIENTES CONSTRUIDA CON POSIBILIDAD DE ALQUILERES EN UNA ZONA MUY TRANQUILA Y CON EXCELENTE UBICACIÓN A 2 CUADRAS DE LA TERMINAL DE OMNIBUS Y A PASOS DE UN SUPERMERCADO ( JUAN DE SALAZAR Y ESPINOZA, C/ RCA. ARG). DIMENSIONES DE TERRENO 14,46 x 56,55 TOTAL: 800,55 M2) DIMENSIONES DE CONSTRUCCION: 450 M2 CASA PRINCIPAL: UN SALON COMERCIAL CON MALLA METALICA, 4 HABITACIONES, UNA SALA DE ESTAR, COMEDOR, COCINA, 3 BAÑOS, LAVADERO. PATIO FRONTAL Y TRASERO CON AMPLIO GARAGE (7 VEHICULOS), CON PORTON ELECTRICO INCLUYE 4 CHALETS CON ENTRADA Y MEDIDOR DE AGUA Y LUZ INDEPENDIENTES (INSTALACION TRIFASICA) SU CONSULTA NO MOLESTA
Tu escenario vs. Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
10% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 245.250
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Valle Yvate, Lambaré
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
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