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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.305.903.000
VENDO AMPLIA PROPIEDAD CERCA DEL YATCH EN LAMBARE
Lambaré
400 m²3 habs.4 baños
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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.305.903.000
En línea con la zonaGs. 4,1 M/m²Precio original: US$ 220.000
Ubicada a tan solo media cuadra de Av. Cacique Lambaré, en una zona estratégica con acceso inmediato a bancos, centros comerciales, supermercados y servicios. Actualmente la propiedad cuenta con renta activa y funciona como clínica dental, lo que la convierte en una excelente opción tanto para inversión como para uso residencial o comercial. Terreno: 576 m² Construcción: 320 m² PLANTA BAJA • Amplia sala de estar • Escritorio o dormitorio adicional • Baño social completo • Cocina comedor • Lavadero • Amplio patio PLANTA ALTA • 3 dormitorios (1 en suite) • Baño familiar • Todos los ambientes climatizados Ideal para vivienda, consultorios, oficinas o inversión con renta inmediata. Precio de Venta: USD 220.000 Contácteme para más información o coordinar una visita. Id: 50500
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 986 143 133
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 220.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Lambaré
≈ Gs. 1.305.903.000
Lambaré
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.305.903.000
Valle Yvate, Lambaré
≈ Gs. 1.305.903.000
Lambaré
Ubicación aproximada
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Lambaré
Ubicación aproximada