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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 800.000.000
126% sobre la medianaGs. 11,4 M/m²≈ US$ 134,8 k
Vendo casa en Luque. Rosa González 671 c Boquerón. Cuarto Barrio) (Zona Boulevard Balcones de Confederación y Wonder Kids Guardería) -Terreno 420 m2 -Construido 70 m2 -Living, comedor social -Comedor diario y cocina - 1Habitación en suite -2 habitaciones - Un baño - Un depósito con instalación para baño -Lavadero -Área independiente con 2 habitaciones, 1 baño y Clasipar.com anuncios clasificados gratis cocina comedor. -Garaje 3 vehículos ID: 40415 https://maps.app.goo.gl/gBzV5Swvk9k6WgnE6?g_st=ipc
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 985 570 168
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
126% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 59.576
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Tercer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Centro 4to barrio, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 750.000.000
Gs. 3,8 M/m²
CasianoCespedes, Luque
Ubicación aproximada