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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 892.990.000
20% sobre la medianaGs. 12,9 M/m²Precio original: US$ 150.000
Departamento a estrenar en venta – 2 dormitorios | Balcón con parrilla | Cochera incluida Superficie: 69 m² 3er piso con cochera en subsuelo Características: acceso digital para mas comodidad y seguridad 2 dormitorios (uno en suite) Baño familiar Balcón con parrilla privada Cocina Living-comedor amplio Split en todos los ambientes 1 Cochera propia en subsuelo Amenities: Piscina Gimnasio Area de coworking Salon para eventos Terraza Ideal para vivienda propia o inversión con renta inmediata
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 928,7 M | Gs. 61,8 M | — | Gs. 928,7 M | Gs. 52,9 M |
| 2 | Gs. 965,9 M | Gs. 123,6 M | — | Gs. 965,9 M | Gs. 151,8 M |
| 3 | Gs. 1004,5 M | Gs. 185,4 M | — | Gs. 1004,5 M | Gs. 252,3 M |
| 4 | Gs. 1044,7 M | Gs. 247,2 M | — | Gs. 1044,7 M | Gs. 354,2 M |
| 5 | Gs. 1086,5 M | Gs. 309 M | — | Gs. 1086,5 M | Gs. 457,8 M |
| 6 | Gs. 1129,9 M | Gs. 370,8 M | — | Gs. 1129,9 M | Gs. 563,1 M |
| 7 | Gs. 1175,1 M | Gs. 432,6 M | — | Gs. 1175,1 M | Gs. 670,1 M |
| 8 | Gs. 1222,1 M | Gs. 494,4 M | — | Gs. 1222,1 M | Gs. 778,9 M |
| 9 | Gs. 1271 M | Gs. 556,2 M | — | Gs. 1271 M | Gs. 889,6 M |
| 10 | Gs. 1321,8 M | Gs. 618 M | — | Gs. 1321,8 M | Gs. 1002,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Wilson-Chihan
Leticia Petersen Escauriza
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 125.186
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción