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≈ Gs. 3.759.523.000
Vendo Residencia en Asuncion Barrio Mburucuya
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
360 m²2 habs.
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A 150 mtrs Avda, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.789.125.000
81% sobre la medianaGs. 9 M/m²Precio original: US$ 640.000
✨𝗥𝗘𝗦𝗜𝗗𝗘𝗡𝗖𝗜𝗔 𝗣𝗥𝗘𝗠𝗜𝗨𝗠 𝗘𝗡 𝗕𝗔𝗥𝗥𝗜𝗢 𝗠𝗕𝗨𝗥𝗨𝗖𝗨𝗬𝗔́✨ En el barrio más residencial de Asunción, Mburucuyá, se vende Residencia Premium en amplio terreno de 840 m2, de calle a calle. A 1 cuadra y media de la Avenida Molas López, a pasos de Casa Rica, a minutos del Eje Corporativo, del Shopping del Sol y de los Colegios Lumen y Saint Anne, esta casa de 420 m2 construidos es ideal para familia que aspira a vivir en una zona exclusiva, segura y cerca de todo. ➕Además, la configuración del terreno y la salida a 2 calles permite dividir la propiedad y tener 2 proyectos linderos pero independientes. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗯𝗮𝗷𝗮: 🚗Garage par 2 autos y patio delantero con muchas plantas. 🛋️Amplio estar/living con piso parquet y comedor integrado. 🖥️Ambiente para escritorio/estar íntimo/Home cinema. 🫕Cocina amoblada y equipada FLORENSE con entrada independiente. 🚽Baño social. ❄️Quincho integrado y climatizado, con vista al patio. 🌳Amplio patio arbolado con riego automatizado, gran piscina y jacuzzi. ♨️Quincho abierto con parrilla y segundo garaje. 🛏️Dependencia segundaria tipo estudio con baño propio y deposito. ⚡Generador. 💦Tanque de agua. 𝗣𝗹𝗮𝗻𝘁𝗮 𝗮𝗹𝘁𝗮: 🛏️Máster suite con walking closet. 🛏️Segundo dormitorio utilizado hoy como segundo walking closet. 📚Sala de Estudios/Gimnasio/Atelier/o tercer dormitorio. 🛁Baño familiar. 🧺Área de servicio completa, con acceso independiente. 🔲𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗱𝗲 𝗧𝗲𝗿𝗿𝗲𝗻𝗼: 840 m² (12 x 70, que serían 2 terrenos de 12 x 35). 📐𝗦𝘂𝗽𝗲𝗿𝗳𝗶𝗰𝗶𝗲 𝗖𝗼𝗻𝘀𝘁𝗿𝘂𝗶𝗱𝗮: 420 m². 💰𝗠𝗼𝗻𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶𝗼́𝗻: USD 645.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 981 866 784
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 354.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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81% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 354.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 3.759.523.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.845.370.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.848.330.000
Santo Domingo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.848.330.000
Campo Grande, Asunción
Ubicación aproximada
