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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.775.349.000
102% sobre la medianaGs. 10,5 M/m²Precio original: US$ 635.000
Vendo Residencia en Asuncion Barrio Mburucuya A Estrenar!! Zona Facultad de derecho, a cuadras de Av 1er Presidente y Julio Correa. Planta Baja: Amplia sala con chimenea y living comedor social, cocina con desayunador, escritorio. Quincho cerrado climatizado, piscina Garaje 4 vehículos Amplia área servicio con dormitorio y baño Planta alta: 2 dormitorios (suite con balcones. 1 master suite con vestidor y jacuzzi con salida a amplia terraza. Estar intimo o Encontrá todo lo que necesitas tv con salida a la terraza. Terreno: 12x30 Construidos: 480 m2 Valor: 635.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 22,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 313.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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102% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 313.708
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 3.745.621.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.745.621.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.805.076.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 3.745.621.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.864.530.000
Mburucuyá, Asunción