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Oportunidad
≈ Gs. 3.864.530.000
Casa en venta en Mburucuyá, Asunción
Mburucuyá, Asunción
500 m²4 habs.4 baños
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Mburucuyá, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.864.530.000
84% sobre la medianaGs. 9,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
Encontrá todo lo que necesitas MBURUCUYÁ: ELEGANTE RESIDENCIA MINIMALISTA A ESTRENAR, 571M2, 650.000 USD. EN VENTA CASA A ESTRENAR - BARRIO MBURUCUYA ‼ A 1 CUADRA DE LA AVDA. STMA. TRINIDAD Y 7 APROX DE AUTOPISTA SUPERFICIE TERRENO: 402 M2. (12,80 X 31,5 MTS) SUPERFICIE CONSTRUIDO: 571,01 M2. PLANTA BAJA CUENTA CON: - HALL DE ENTRADA - BAÑO SOCIAL - ESTAR SOCIAL, COMEDOR SOCIAL - ESTAR - COCINA, KITCHENETTE - QUINCHO, BAÑO QUINCHO - DEPÓSITO - GARAJE PARA 2 AUTOS - PISCINA 16,80 MTS PLANTA ALTA CUENTA CON: - ESTAR ÍNTIMO - DORMITORIO MASTER SUITE (CON BAÑO Y VESTIDOR MATRIMONIAL) - 2 DORMITORIOS EN SUITE (CON VESTIDOR CADA UNO) - 1 DORMITORIO EN SUITE (SIN VESTIDOR) - BAULERA - LAVADERO Y TENDEDERO - ÁREA DE SERVICIO (DORMITORIO Y BAÑO) PRECIO DE VENTA: 650.000 USD PRECIO DE ALQUILER: 3.300 USD. TRATAR: HUGO MIRANDA - TACTO INMOBILIARIO Además, disponemos de opciones similares en (Villa Morra, Ycua Sati, Goethe, Shopping Del Sol, Avda. Santa Teresa, Prox. Paseo La Galería, Carmelitas, Manorá, Barrio Herrera, Los Laureles, Mcal. Estigarribia, Seminario, Barrio San Cristóbal, WTC, Sheraton, Prox. Avda. Mcal. López, Avda. España, Avda. San Martín, Avda. Boggiani, Mburuvicha Róga, Mburicaó, Recoleta, Prox. Club Centenario, El Dorado, Barrio Jara, León Condou, Prox. Colegio Francés, Prox. Colegio San Andrés, Prox. Colegio Internacional, Avda. Félix Bogado, Lambaré, Itá Enramada, Yacht Y Golf Club, Prox. Colegio SEK, MR Alonso, Limpio, Surubi’i)
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
84% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 353.301
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
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