1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 946.570.000
9% sobre la medianaGs. 9,5 M/m²Precio original: US$ 159.000
Clasipar.com 🏢 Departamentos con renta inmediata y financiación propia hasta 12 meses‼️ 📍 Barrio Jara, Asunción Edificio inaugurado en septiembre de 2025, con diseño moderno, amplios ventanales y espacios luminosos. ✅ Todas las unidades están alquiladas y generando renta 🔹 Opción 1 2 dormitorios + cochera 93 m² | Piso 3 | Vista al frente 💰 USD 139.000 🔹 Opción 2 2 dormitorios + cochera 106 m² | Piso 4 | Vista al frente 💰 USD 159.000 🔹 Opción 3 2 dormitorios + cochera | 100% amoblado 106 m² | Piso 1 | Vista al frente 💰 USD 170.000 ✨ Incluyen: • Anafe, Purificador, Termocalefón, Aires acondicionados en todos los ambientes, Balcón con parrilla, Placares de 4 y 5 puertas. 🏊 Amenities: • Piscina, Gimnasio equipado, Quincho climatizado, Terraza, Seguridad 24 horas, Recepción y circuito cerrado. 📲 Más información al:
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 984,4 M | Gs. 76,4 M | — | Gs. 984,4 M | Gs. 66,9 M |
| 2 | Gs. 1023,8 M | Gs. 152,7 M | — | Gs. 1023,8 M | Gs. 182,6 M |
| 3 | Gs. 1064,8 M | Gs. 229,1 M | — | Gs. 1064,8 M | Gs. 300 M |
| 4 | Gs. 1107,4 M | Gs. 305,5 M | — | Gs. 1107,4 M | Gs. 418,9 M |
| 5 | Gs. 1151,6 M | Gs. 381,8 M | — | Gs. 1151,6 M | Gs. 539,6 M |
| 6 | Gs. 1197,7 M | Gs. 458,2 M | — | Gs. 1197,7 M | Gs. 662 M |
| 7 | Gs. 1245,6 M | Gs. 534,6 M | — | Gs. 1245,6 M | Gs. 786,3 M |
| 8 | Gs. 1295,4 M | Gs. 610,9 M | — | Gs. 1295,4 M | Gs. 912,5 M |
| 9 | Gs. 1347,3 M | Gs. 687,3 M | — | Gs. 1347,3 M | Gs. 1040,7 M |
| 10 | Gs. 1401,2 M | Gs. 763,7 M | — | Gs. 1401,2 M | Gs. 1170,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.126
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada