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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.381.332.000
EN VANTA CASA EN BARRIO VILLLA AURELIA DE ASUNCION
Eduardo Vera 6894, Asunción
Ubicación aproximada
576 m²1 baño
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Eduardo Vera 6894, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.381.332.000
61% sobre la medianaGs. 9,2 M/m²Precio original: US$ 400.000
Vendo casa moderna en Villa Aurelia Ubicacion: Eduardo Vera 6894, Villa Aurelia, Asunción Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos con portón automatizado Hall con iluminación natural Sala comedor amplia Quincho Escritorio Cocina Cuarto de lavado, secado y planchado Departamento de servicio con entrada independiente Deposito amplia Galería Amplio Patio trasero Segunda Planta: Recibidor 2 Dormitorios 1 Habitación en suite con vestidor y terraza 4 Baño compartido Aire acondicionado en todos los ambientes Fuente de agua interior Pequeño patio interior Precio de Venta: US$ 400.000 Superficie 576 m2 Superficie construida: 260 m2 de construccion
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 14,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 981 425 345
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 248.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 248.748
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Eduardo Vera 6894, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.381.332.000
Asunción
Ubicación aproximada