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Nuevo
≈ Gs. 1.428.784.000
Casa en venta en Herrera, Asunción
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
5.588 m²5 habs.3 baños
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Eduardo Vera 6894, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 2.381.307.000
44% sobre la medianaGs. 11,3 M/m²Precio original: US$ 400.000
Los mejores anuncios gratuitos en Clasipar.com Vendo casa moderna en Villa Aurelia Casa moderna - estilo industrial. Superficie del terreno: 576 m2 Superficie Construido 260m2 Planta Baja: Estacionamiento para 2 vehículos con portón automatizado Hall con iluminación natural Sala comedor amplia Parilla con barra Escritorio Cocina amoblada Cuarto de lavado, secado y planchado Departamento de servicio con entrada independiente Deposito amplia Galería Amplio Patio trasero Segunda Planta: Recibidor 1Habitación en suite con vestidor y terraza 1Habitación con placar 1Habitación con altillo 1Baño compartido Aire acondicionado Clasipar! en todos los ambientes Fuente de agua interior Pequeño patio interior Id: 41480
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Villa Aurelia
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2476,6 M | Gs. 84,7 M | — | Gs. 2476,6 M | Gs. 60,8 M |
| 2 | Gs. 2575,6 M | Gs. 169,3 M | — | Gs. 2575,6 M | Gs. 244,6 M |
| 3 | Gs. 2678,6 M | Gs. 254 M | — | Gs. 2678,6 M | Gs. 432,2 M |
| 4 | Gs. 2785,8 M | Gs. 338,6 M | — | Gs. 2785,8 M | Gs. 624 M |
| 5 | Gs. 2897,2 M | Gs. 423,3 M | — | Gs. 2897,2 M | Gs. 820,1 M |
| 6 | Gs. 3013,1 M | Gs. 507,9 M | — | Gs. 3013,1 M | Gs. 1020,7 M |
| 7 | Gs. 3133,6 M | Gs. 592,6 M | — | Gs. 3133,6 M | Gs. 1225,9 M |
| 8 | Gs. 3259 M | Gs. 677,3 M | — | Gs. 3259 M | Gs. 1435,9 M |
| 9 | Gs. 3389,3 M | Gs. 761,9 M | — | Gs. 3389,3 M | Gs. 1650,9 M |
| 10 | Gs. 3524,9 M | Gs. 846,6 M | — | Gs. 3524,9 M | Gs. 1871,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 278.274
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.428.784.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.768.269.000
Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 803.691.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.448.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 8.632.238.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 71.439.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada