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≈ Gs. 7.431.789.000
Terreno en venta en Catedral, Asunción
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
1.341 m²
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 900.000.000
18% bajo la medianaGs. 1,9 M/m²≈ US$ 151,4 k
Propiedad de 471m2, ubicada sobre Iturbe casi Tte. Fariña del Barrio Catedral de Asunción. Gs. 1.180.000.000! Frente: 14mts. Contrafrente: 17mts. Costado Norte: 40mts. Costado Sur: 27mts. Plan Regulador corresponde a A.T. Coeficiente de edificabilidad de 10. Superficie edificada de Todo lo que necesites está en Clasipar.com 511.1m2. Ideal para todo tipo de emprendimiento.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 183.690
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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18% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 7.431.789.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
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Catedral, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.964.435.000
Catedral, Asunción
Ubicación aproximada