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Asunción, Caaguazúubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 14.883.169.000
Gs. 22,9 k/m²Precio original: US$ 2.500.000
Oportunidad de negocio agropecuario 📍Estancia zona Oriental - Caaguazú 🛑65 hectáreas sobre ruta 2 📣Para frigorífico dedicado a la faena de cerdo y bovinos. 📣Para industria y fabricación de fiambres y chacinados. ✳️CARACTERÍSTICAS *Carnicería y cámara de frío. *Pozo artesiano. "Tenido eléctrico con trifásico. Implementos agrícolas. *Vivienda para capataz. *Corral de confinamiento. *Corral para ganado con báscula híbrida. *20 hectáreas mecanizadas. *15 hectáreas de eucalipto. *Reserva de monte. *Casa patronal. *Quincho y *Piscina. 💸 Precio: USD2.500.000.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Caaguazú
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 15,5 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 15,5 mil M | Gs. -148,8 M |
| 2 | Gs. 16,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,1 mil M | Gs. 470,3 M |
| 3 | Gs. 16,7 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 16,7 mil M | Gs. 1114,2 M |
| 4 | Gs. 17,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 17,4 mil M | Gs. 1783,9 M |
| 5 | Gs. 18,1 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,1 mil M | Gs. 2480,3 M |
| 6 | Gs. 18,8 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 18,8 mil M | Gs. 3204,6 M |
| 7 | Gs. 19,6 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 19,6 mil M | Gs. 3957,9 M |
| 8 | Gs. 20,4 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 20,4 mil M | Gs. 4741,3 M |
| 9 | Gs. 21,2 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 21,2 mil M | Gs. 5556,1 M |
| 10 | Gs. 22 mil M | Gs. 0 | — | Gs. 22 mil M | Gs. 6403,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 88,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 6.000.000.000
Gs. 14,1 k/m²
Costa rosado, Caaguazú
Gs. 700.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Curuzu Araujo- Walter Insfran, Caaguazú