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Alta rentabilidad
≈ Gs. 951.269.000
Terreno en venta en Zona CIT, Luque
Zona CIT, Luque
Ubicación aproximada
870 m²
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Zona Cit, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 951.269.000
44% sobre la medianaGs. 1,5 M/m²Precio original: US$ 160.000
Casa - Venta - Paraguay Central Luque VENDO PROPIEDAD A CUADRAS DEL CIT 160,000 USD Paraguay Central Luque Nº de Ambientes:2 Baños:1 Total Mts²750 Sup. Lote:15x43.2 Sup. Lote (m²):650 Area de Construcción (m²)100 Plantas:2 Español VENDO PROPIEDAD ATRAS DEL CIT. La Propiedad se encuentra ubicada a media cuadra del Colegio TRINITY, calle asfaltada, excelente ubicacion. Tiene una construccion nueva de 2 oficinas y 1 baño, que se puede refaccionar tambien como para vivienda. Tambien el terreno cuenta con una cancha de tenis con las medidas reglamentarias.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 110.981
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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44% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
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Zona CIT, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.017.626.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 847.224.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 695.615.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 653.997.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada