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Zona Cit, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 847.224.000
18% bajo la medianaGs. 464,5 k/m²Precio original: US$ 142.500
VENDO 2 TERRENOS JUNTOS O SEPARADOS, ZONA CIT (ZONA ALTA), LUQUE. J4032. =PRECIO DE LOS 2 TERRENOS JUNTOS (TERRENO DE 1824 M2, DOS TERRENOS, UNO DE 10X57 CON OTRO DE 22X57, EN TOTAL 32X57): USD. 456 MIL. =PRECIO DEL TERRENO 10X57 (570 M2) SOLO: USD. 142.500, =PRECIO DEL TERRENO 22X57 (1254 M2) SOLO: USD. 313.500 =250 DOLARES EL METRO CUADRADO CARACTERISTICAS: ¡TERRENOS CON EXCELENTE UBICACIÓN SOBRE CALLE EMPEDRADA, DETRÁS DE COMPLEJOS HABITACIONALES Y A POCAS CUADRAS DE TAPE TUYA! ¡TODOS LOS DOCUMENTOS EN REGLA! DIMENSIONES: =1824 M2 (LOS DOS TERRENOS JUNTOS)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 951.269.000
Zona CIT, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 951.269.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 695.615.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.017.626.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF18% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 173.541
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 653.997.000
Zona Cit, Luque
Ubicación aproximada