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Oportunidad
Gs. 110.000.000
Gs. 250,6 k/m²
Terreno en venta en Ita angua, Luque
Ita angua, Luque
Ubicación aproximada
439 m²
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Ita Angua, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 60.000.000
63% bajo la medianaGs. 166,2 k/m²≈ US$ 10,1 k
Excelente ubicación, a 2 cuadras del asfalto Triunfadores Luqueños. ✔Superficie de 361 m2 (10 x 36) ✔Barrio Ita Angua ✔Cuenta con todos los SERVICIOS (agua - luz - transporte) ✔ Zona poblada a pasos de escuelas, supermercados, farmacias, centro de salud. ✔Listo para transferir. ✔ Precio de venta: GS. 60.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 357,9 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 26.986
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 110.000.000
Gs. 250,6 k/m²
Ita angua, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 139.000.000
Gs. 316,6 k/m²
Ita Angua, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 55.000.000
Gs. 152,4 k/m²
Ita Angua, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 119.000.000
Gs. 271,1 k/m²
Ita Angua, Luque
Ubicación aproximada