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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 982.289.000
6% sobre la medianaGs. 12,8 M/m²Precio original: US$ 165.000
EN VENTA - DEPTO AMOBLADO DE 2 HABITACIONES EN VENTURA CARMELITAS Superficie: 77 m² Ubicado en piso 4 2 dormitorios 2 baños Cocina equipada Living comedor Balcon con parrilla 2 cocheras en subsuelo numero 46 Amenities del edificio: Quincho climatizado Piscina Id: 44947
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1021,6 M | Gs. 84,2 M | — | Gs. 1021,6 M | Gs. 74,4 M |
| 2 | Gs. 1062,4 M | Gs. 168,5 M | — | Gs. 1062,4 M | Gs. 199,5 M |
| 3 | Gs. 1104,9 M | Gs. 252,7 M | — | Gs. 1104,9 M | Gs. 326,2 M |
| 4 | Gs. 1149,1 M | Gs. 336,9 M | — | Gs. 1149,1 M | Gs. 454,7 M |
| 5 | Gs. 1195,1 M | Gs. 421,2 M | — | Gs. 1195,1 M | Gs. 584,9 M |
| 6 | Gs. 1242,9 M | Gs. 505,4 M | — | Gs. 1242,9 M | Gs. 716,9 M |
| 7 | Gs. 1292,6 M | Gs. 589,6 M | — | Gs. 1292,6 M | Gs. 850,9 M |
| 8 | Gs. 1344,3 M | Gs. 673,9 M | — | Gs. 1344,3 M | Gs. 986,8 M |
| 9 | Gs. 1398,1 M | Gs. 758,1 M | — | Gs. 1398,1 M | Gs. 1124,8 M |
| 10 | Gs. 1454 M | Gs. 842,3 M | — | Gs. 1454 M | Gs. 1265 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 156.122
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción