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Alta rentabilidad
≈ Gs. 3.869.664.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
2.753 m²
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 3.869.664.000
63% bajo la medianaGs. 2,6 M/m²Precio original: US$ 650.000
🚀Se vende amplia 𝐑𝐄𝐒𝐈𝐃𝐄𝐍𝐂𝐈𝐀 𝐄𝐍 𝐓𝐄𝐑𝐑𝐄𝐍𝐎 𝐃𝐄 𝟏𝟓𝟎𝟎 𝐌𝟐 Zona Jardín Botánico. 💎¡IDEAL para familia numerosa! 📍𝘜𝘣𝘪𝘤𝘢𝘥𝘢 𝘴𝘰𝘣𝘳𝘦 𝘭𝘢 𝘢𝘷𝘦𝘯𝘪𝘥𝘢 𝘈𝘳𝘵𝘪𝘨𝘢𝘴, 𝘤𝘰𝘯 𝘧á𝘤𝘪𝘭 𝘺 𝘳á𝘱𝘪𝘥𝘰 𝘢𝘤𝘤𝘦𝘴𝘰 𝘢 𝘵𝘰𝘥𝘰𝘴 𝘭𝘰𝘴 𝘱𝘶𝘯𝘵𝘰𝘴 𝘥𝘦 𝘈𝘴𝘶𝘯𝘤𝘪ó𝘯, 𝘓𝘶𝘲𝘶𝘦, 𝘔𝘙𝘈 𝘺 𝘱𝘳ó𝘹𝘪𝘮𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘦 𝘊𝘩𝘢𝘤𝘰’𝘪. 𝐋𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐞𝐝𝐚𝐝 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐜𝐨𝐧: 🏡 1 casa principal de 300 m2 🍢 2 quinchos (uno cubierto y otro cerrado y climatizado con baño) 🏊🏻♀️ 1 gran piscina 🌴 2 amplios patios delantero y trasero arbolados y empastados 🏚️ 1 casa secundaria de 120 m2 alquilable para renta 🚗 Estacionamiento para más de 6 vehículos 🔷𝐋𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐧𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥 de buena calidad constructiva, cuenta con un estar/comedor social, un living, un comedor diario, cocina equipada, lavadero, depósito, 2 dormitorios con baño compartido, 1 master suite con vestidor y baño. • El quincho cubierto es amplio, con parrilla para 20 personas. • El quincho cerrado es climatizado, con baño. 👉Puede usarse como 𝟺° 𝘥𝘰𝘳𝘮𝘪𝘵𝘰𝘳𝘪𝘰 𝘰 𝘤𝘰𝘮𝘰 𝘥𝘦𝘱𝘢𝘳𝘵𝘢𝘮𝘦𝘯𝘵𝘰 𝘮𝘰𝘯𝘰𝘢𝘮𝘣𝘪𝘦𝘯𝘵𝘦 para un miembro de la familia que necesitase más independencia. 🔷𝐋𝐚 𝐜𝐚𝐬𝐚 𝐬𝐞𝐜𝐮𝐧𝐝𝐚𝐫𝐢𝐚 independiente de la casa principal, cuenta con un estar/living, un estar/comedor, 1 cocina, 2 dormitorios (1 en suite), baño familiar/social, pequeña galería, lavadero, estacionamiento para 2 autos. 👉𝐒𝐞 𝐩𝐨𝐝𝐫𝐢́𝐚 𝐟𝐚́𝐜𝐢𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚𝐥𝐪𝐮𝐢𝐥𝐚𝐫 𝐞𝐧 𝟐.𝟓𝟎𝟎.𝟎𝟎𝟎 𝐆𝐬. 🔲𝐃𝐢𝐦𝐞𝐧𝐬𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 20m de frente sobre Artigas, 10 m de fondo sobre 8 de Junio, 100 m de costados.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 23,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
63% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 1.772.727
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.869.664.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.571.997.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.393.397.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.036.198.000
Santísima Trinidad, Asunción