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Oportunidad
Gs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
370 m²4 habs.3 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 631.053.000
53% bajo la medianaGs. 2,1 M/m²Precio original: US$ 106.000
???? Casa en venta en Cambyretá – 4 dormitorios, quincho y jacuzzi Propiedad ubicada sobre Avda. La Paz, a 2 cuadras de Ruta 14, en una zona con excelente conectividad y entorno consolidado. ???? Características principales ✔ Casa en venta en Cambyretá con 300 m² construidos ✔ Terreno de 369 m² (13,2 x 28) ✔ 4 dormitorios ✔ 3 baños + baño social ✔ Cocina integrada + living amplio ✔ Quincho equipado ✔ Jacuzzi ✔ Área de servicio ✔ Cochera para 3 vehículos ???? Valor diferencial Esta casa en Cambyretá destaca por su gran superficie construida y excelente relación precio/m². ???? Ideal para quienes buscan casa amplia en venta en Cambyretá con espacios para familia, trabajo y recreación. ???? Ubicación estratégica ✔ Sobre Avda. La Paz ✔ A 2 cuadras de Ruta 14 ✔ Rápido acceso a Encarnación ???? Precio ???? USD 106.000 (negociable) ???? Oportunidad Casas de este tamaño en Cambyretá no suelen encontrarse en este rango de precio. ???? Excelente opción como vivienda o inversión inmobiliaria en Itapúa. ???? Consultá para más información o coordinar visita
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Remax Sol
InmobiliariaSan Antonio e/ Marcelina Centurión
+595 983 553 529
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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53% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 227.941
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 700.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 569.734.000
Cambyretá
Ubicación aproximada