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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Cambyretá
≈ Gs. 608.424.000
26% sobre la medianaGs. 4,2 M/m²Precio original: US$ 102.200
En venta hermosos y lujosos dúplex a estrenar en venta, en el Barrio Los Maestros de Cambyretá. Materiales de primera calidad hacen de este maravilloso dúplex un lugar ideal para vivir. Con tres amplias habitaciones, 2 baños, area de quincho y patio, ideal para compartir con tu familia. Ubicado a 1 cuadra de la Ruta 14 que da acceso principal a la Ciudad, cerca de la Municipalidad de Cambyretá, la Escuela Básica N 4007 Sagrado Corazón de Jesús, Estaciones de Servicio, cancha de pádel.
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 632,8 M | Gs. 59,3 M | — | Gs. 632,8 M | Gs. 53,2 M |
| 2 | Gs. 658,1 M | Gs. 118,7 M | — | Gs. 658,1 M | Gs. 137,9 M |
| 3 | Gs. 684,4 M | Gs. 178 M | — | Gs. 684,4 M | Gs. 223,5 M |
| 4 | Gs. 711,8 M | Gs. 237,3 M | — | Gs. 711,8 M | Gs. 310,2 M |
| 5 | Gs. 740,2 M | Gs. 296,6 M | — | Gs. 740,2 M | Gs. 398 M |
| 6 | Gs. 769,9 M | Gs. 356 M | — | Gs. 769,9 M | Gs. 487 M |
| 7 | Gs. 800,6 M | Gs. 415,3 M | — | Gs. 800,6 M | Gs. 577,1 M |
| 8 | Gs. 832,7 M | Gs. 474,6 M | — | Gs. 832,7 M | Gs. 668,4 M |
| 9 | Gs. 866 M | Gs. 533,9 M | — | Gs. 866 M | Gs. 761,1 M |
| 10 | Gs. 900,6 M | Gs. 593,3 M | — | Gs. 900,6 M | Gs. 855 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 81.135
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada
≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá
Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá
Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá
