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Nuevo
≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 535.794.000
6% bajo la medianaGs. 10,1 M/m²Precio original: US$ 90.000
En venta depto. de 1 dormitorio en Edificio Marquis!! - A media cuadra de Pacheco ( zona Mariscal López Shopping) PRECIO: 90.000 usd Dimensiones : 46,8 m2 área propia . Área común : 29,7 m2 cuenta con: - 1 dormitorio - 1 baño - cocina con lavadero - sala de estar comedor - balcon con parrilla * 1 cochera * Cocina amoblada , Termo calefones y box de baño con mamparas, mesada de granito, horno, anafe y campana Cercano a colegios, guarderías, Shoppings, Hospitales, Con vías de acceso rápido, cerca de todo.. AMENITIES : Portería y Seguridad 24hs. con cámaras de seguridad, piscina, 2 quinchos, Gimnasio, amplia terraza para eventos, área para niños, 2 ascensores.
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 557,2 M | Gs. 47,8 M | — | Gs. 557,2 M | Gs. 42,5 M |
| 2 | Gs. 579,5 M | Gs. 95,7 M | — | Gs. 579,5 M | Gs. 112,6 M |
| 3 | Gs. 602,7 M | Gs. 143,5 M | — | Gs. 602,7 M | Gs. 183,6 M |
| 4 | Gs. 626,8 M | Gs. 191,3 M | — | Gs. 626,8 M | Gs. 255,6 M |
| 5 | Gs. 651,9 M | Gs. 239,2 M | — | Gs. 651,9 M | Gs. 328,5 M |
| 6 | Gs. 678 M | Gs. 287 M | — | Gs. 678 M | Gs. 402,4 M |
| 7 | Gs. 705,1 M | Gs. 334,8 M | — | Gs. 705,1 M | Gs. 477,3 M |
| 8 | Gs. 733,3 M | Gs. 382,7 M | — | Gs. 733,3 M | Gs. 553,4 M |
| 9 | Gs. 762,6 M | Gs. 430,5 M | — | Gs. 762,6 M | Gs. 630,5 M |
| 10 | Gs. 793,1 M | Gs. 478,3 M | — | Gs. 793,1 M | Gs. 708,9 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.147
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción