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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.672.868.000
22% sobre la medianaGs. 14,5 M/m²Precio original: US$ 281.000
LOMAS 1820 - DEPARTAMENTO DE 2 SUITES - las lomas LOMAS 1820 Las Lomas, Asunción. A 1 cuadra del shopping del sol y todo el eje corporativo, un edificio BOUTIQUE de solo 21 unidades. 7 pisos de departamentos con alta calidad y una azotea con amenities premium Edificio residencial, alquiler temporal PROHIBIDO. Departamentos de 2 y 3 dormitorios en uno de los barrios más cotizados de la ciudad. Amenidades: piscina con solárium, gimnasio, coworking, quincho equipado, sauna, y generador para Encontrá todo lo que necesitas todo el edificio. Ubicación estratégica en el eje corporativo, ideal para vivir o invertir con alta proyección de plusvalía DEPARTAMENTO DE 2 SUITES: - piso 2 115 M2 Sala comedor integrada amplia terraza con parrilla de inox cocina con gran isla y encimeras de silestone horno, microondas, anafe y extractor incluidos area de lavadero baño social 2 suites 1 cochera
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Lomas
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1739,8 M | Gs. 115,7 M | — | Gs. 1739,8 M | Gs. 99 M |
| 2 | Gs. 1809,4 M | Gs. 231,5 M | — | Gs. 1809,4 M | Gs. 284,4 M |
| 3 | Gs. 1881,7 M | Gs. 347,2 M | — | Gs. 1881,7 M | Gs. 472,5 M |
| 4 | Gs. 1957 M | Gs. 463 M | — | Gs. 1957 M | Gs. 663,5 M |
| 5 | Gs. 2035,3 M | Gs. 578,7 M | — | Gs. 2035,3 M | Gs. 857,5 M |
| 6 | Gs. 2116,7 M | Gs. 694,5 M | — | Gs. 2116,7 M | Gs. 1054,7 M |
| 7 | Gs. 2201,4 M | Gs. 810,2 M | — | Gs. 2201,4 M | Gs. 1255,1 M |
| 8 | Gs. 2289,4 M | Gs. 926 M | — | Gs. 2289,4 M | Gs. 1458,9 M |
| 9 | Gs. 2381 M | Gs. 1041,7 M | — | Gs. 2381 M | Gs. 1666,2 M |
| 10 | Gs. 2476,3 M | Gs. 1157,4 M | — | Gs. 2476,3 M | Gs. 1877,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 10 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 230.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción