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≈ Gs. 588.987.000
Asunción – Aviadores del Chaco – Oficina Premium en el Eje Corporativo
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
2 habs.
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Las Lomas, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 882.006.000
Precio original: US$ 148.155
Departamento - Venta - Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay Precios desde 148,155 $ ID: 143096051-18 Calle Federación Rusa esq. López Moreira, Asunción, Las Lomas (Carmelitas), Asunción, Paraguay Disponible desde: 01/02/2026 Departamento de Lujo en Las Lomas Asunción Departamento de Lujo en Las Lomas (Carmelitas) Asunción Invertí en un departamento moderno, ideal para vivir o generar ingresos con alquiler tradicional o renta diaria. Un proyecto pensado para ofrecer confort, diseño y excelente retorno financiero. 💰 Precios del inmueble 🔨 Precio en construcción (Lanzamiento): USD 162.970 🔑 Precio terminado: USD 197.194 ➡️ Comprando en etapa de obra, ahorrás más de USD 34.000. 📈 Potencial de ingresos Alquiler mensual Renta promedio: USD 1.100/mes Cap Rate: 6,9% anual neto Renta diaria (70% de ocupación USD 85/noche) Ingreso promedio: USD 1.870/mes Descripción de la Ubicación. https://maps.app.goo.gl/5EEDU99NEhJLzFC56 Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 917,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 917,3 M | Gs. -8,8 M |
| 2 | Gs. 954 M | Gs. 0 | — | Gs. 954 M | Gs. 27,9 M |
| 3 | Gs. 992,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 992,1 M | Gs. 66 M |
| 4 | Gs. 1031,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1031,8 M | Gs. 105,7 M |
| 5 | Gs. 1073,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1073,1 M | Gs. 147 M |
| 6 | Gs. 1116 M | Gs. 0 | — | Gs. 1116 M | Gs. 189,9 M |
| 7 | Gs. 1160,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 1160,7 M | Gs. 234,6 M |
| 8 | Gs. 1207,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 1207,1 M | Gs. 281 M |
| 9 | Gs. 1255,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 1255,4 M | Gs. 329,3 M |
| 10 | Gs. 1305,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1305,6 M | Gs. 379,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 588.987.000
Aviadores del Chaco, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 558.940.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 640.220.000
Molas López, Asunción
Ubicación aproximada
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.488.317.000
Paseo La Galería, Asunción
≈ Gs. 398.571.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción