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≈ Gs. 7.729.060.000
V. MORRA SH. MCAL LOPEZ: HOTEL BOUTIQUE EN FUNCIONAMIENTO, RENRABILIDAD!!
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
960 m²10 habs.
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 7.729.060.000
52% bajo la medianaGs. 4,7 M/m²Precio original: US$ 1.300.000
VENDO O ALQUILO HERMOSA CASA EN EL CORAZON DE VILLA MORRA!! PRECIO VENTA 1.300.000 USD PRECIO ALQUILER 5.000 USD + IVA SUPERFICIE: 1.660 mts.2 de terreno. 1. Cuerpo principal: Planta Baja: Hall de acceso, baño social, escritorio, living, estar y chimenea, cocina, galería cubierta, cocheras a) Cochera CUBIERTA para 3 (tres) autos y b) Cochera abierta para (2) dos autos. Planta Alta: a) dormitorio principal con vestidor y baño en suite con hidromasaje. b) dormitorio con placard y baño. c) dormitorio con placard, baño en suite, estar con hogar y balcón. Altillo: dormitorio con placard, con vista al jardín y baño privado. 2. Segundo cuerpo: a) quincho salón CLIMATIZADO cerrado, con parrilla. b) Una sala multiuso (gimnasio, atelier, sala de juegos,dormitorio de huéspedes), baño y sauna. c) Amplia Piscina (150.000 lts.) con solarium y con luces internas, protegida con reja perimetral.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 46,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Villa Morra, Asunción
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52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 2.708.976
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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