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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 744.158.000
40% bajo la medianaGs. 9,4 M/m²Precio original: US$ 125.000
El edificio The One se encuentra sobre la Avenida Santa Teresa a una cuadra de Paseo La Galería y a pasos del nuevo eje corporativo de Asunción, y centros comerciales mas transcurridos como: *Paseo La Galería *Shopping del Sol *Edificios Corporativos y mucho más. El edificio cuenta con 21 pisos de construcción, la unidad del departamento esta ubicado en el 5to piso con 79 metros cuadrados propios. Se distribuye en un solo ambiente Clasipar.com anuncios clasificados gratis donde posee todas las comodidades de equipamientos y amueblamientos: *Somier de 1,40m. *Cocina amoblada y equipada con utensilios y electrodomésticos. *Sala de estar con TV LED y sofá. *Placar empotrado. *Desayunador *Balcón amplio con vista a la avenida Santa Teresa. *Posee materiales de construcción termo acústicos ideales para la zona. Amenities disponibles en el piso 20 y 21: *Piscina en la terraza. *Quincho con parrilla climatizados. *Salón de uso común *Gimnasio equipado *Laundry *Portería con guardia de seguridad Inversión total: 125.000 USD. Id: 32957
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 773,9 M | Gs. 73,7 M | — | Gs. 773,9 M | Gs. 66,3 M |
| 2 | Gs. 804,9 M | Gs. 147,4 M | — | Gs. 804,9 M | Gs. 171 M |
| 3 | Gs. 837,1 M | Gs. 221,2 M | — | Gs. 837,1 M | Gs. 276,9 M |
| 4 | Gs. 870,6 M | Gs. 294,9 M | — | Gs. 870,6 M | Gs. 384,1 M |
| 5 | Gs. 905,4 M | Gs. 368,6 M | — | Gs. 905,4 M | Gs. 492,6 M |
| 6 | Gs. 941,6 M | Gs. 442,3 M | — | Gs. 941,6 M | Gs. 602,6 M |
| 7 | Gs. 979,3 M | Gs. 516,1 M | — | Gs. 979,3 M | Gs. 714 M |
| 8 | Gs. 1018,4 M | Gs. 589,8 M | — | Gs. 1018,4 M | Gs. 826,9 M |
| 9 | Gs. 1059,2 M | Gs. 663,5 M | — | Gs. 1059,2 M | Gs. 941,3 M |
| 10 | Gs. 1101,5 M | Gs. 737,2 M | — | Gs. 1101,5 M | Gs. 1057,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
40% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 207.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 207.999
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 381.271.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada