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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 990.000.000
Gs. 4 M/m²
VENDO CASA EN ASUNCION EN LOMA PYTA - CON PISCINA Y QUINCHO
Don Jose Luis Appleyard, Asunción
247 m²3 habs.
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Don Jose Luis Appleyard, Asunción
Gs. 990.000.000
5% sobre la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 166,5 k
RESIDENCIA FAMILIAR EN VENTA - BARRIO LOMA PYTA, ASUNCION Distinguida casa ubicada a solo tres cuadras de la Ruta Transchaco, en una zona residencial estrategica, cercana al Shopping El Portal y con facil acceso a servicios, comercios y vias principales. Combina comodidad, amplitud y funcionalidad. PLANTA BAJA: - 3 habitaciones (1 en suite y 2 con bano compartido) - Hall de entrada - Living comedor integrado - Bano social - Cocina amoblada con alacena - Lavadero - Quincho climatizado con parrilla - Estar diario con vista al patio - Patio con piscina con cascada - Estacionamiento para 6 vehiculos PLANTA ALTA: - Departamento independiente con 1 dormitorio, bano y estar/escritorio CARACTERISTICAS: - Terreno de 420 m2 (12 x 35 metros) - Construccion de 247 m2 - Todos los ambientes con aire acondicionado y ventiladores de techo - Alarma y camaras de seguridad - Tanque de agua y motobomba UBICACION: - Don Jose Luis Appleyard, Barrio Loma Pyta, Asuncion - A 3 cuadras de la Ruta Transchaco - Cercania al Shopping El Portal, comercios y servicios IDEAL PARA: - Familias que buscan amplitud y areas sociales - Quienes valoran el departamento independiente para renta o huespedes FICHA TECNICA: - Superficie 420 m2 de terreno - Superficie construida 247 m2 - Frente 12 m / Fondo 35 m - Dormitorios: 4 - Banos: 6 + 1 toilette - Estacionamientos: 6 - Niveles: 2 - Estado: Bueno Precio: Gs. 990.000.000 Agenda tu visita y conoce personalmente esta propiedad. Atencion inmediata y asesoramiento profesional en todo el proceso de compra. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 43224
Tu escenario vs. Zeballos Cué
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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9 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 157.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 4 M/m²
Don Jose Luis Appleyard, Asunción
Gs. 1.050.000.000
Gs. 2,6 M/m²
Virgen de Fátima, Asunción
Gs. 1.020.000.000
Gs. 5,3 M/m²
San Pablo, Asunción
Gs. 990.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Asunción Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.000.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Vista Alegre, Asunción