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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.589.671.000
Precio original: US$ 435.000
Departamento - Venta - Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay Ofertas en la región de 435,000 $ ID: 143098027-62 - Mcal estigarribia - Ciudad Nueva, Asunción, Paraguay Disponible desde: 13/04/2025 Penthouse en el Edificio Mariscal zona INTER EN VENTA PENTHOUSE TRIPLEX EN ZONA INTER Propiedad única en el mercado: 3 pisos de confort, amplitud y exclusividad, con quincho, piscina privada y espacios diseñados para disfrutar al máximo. Primer Piso Gran sala con chimenea Comedor con salida al balcón Cocina con acceso independiente Área de servicio en suite Lavadero 2 habitaciones en suite (una con salida al balcón) Quincho cerrado con parrilla Depósito Balcón independiente de 36 m² Segundo Piso Sala de estar 1 habitación en suite con vestidor y salida privada 2 habitaciones en suite 1 habitación adicional 2 bauleras Balcón de 80 m² con vista abierta Tercer Piso ÁREA SOCIAL PRIVADA Quincho climatizado para hasta 40 personas Parrilla Baño social Piscina privada Patio amplio Extras: 3 cocheras Todo el penthouse completamente climatizado Amenities del edificio: Salón de eventos con salida al patio Gimnasio Piscina Espacios comunes Precio: USD 435.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/UcHH12abaEAzX1BR9 Una propiedad para quienes buscan vivir en grande, con privacidad, lujo y espacios para disfrutar. Contactar Agente
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 2693,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 2693,3 M | Gs. -25,9 M |
| 2 | Gs. 2801 M | Gs. 0 | — | Gs. 2801 M | Gs. 81,8 M |
| 3 | Gs. 2913 M | Gs. 0 | — | Gs. 2913 M | Gs. 193,9 M |
| 4 | Gs. 3029,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 3029,5 M | Gs. 310,4 M |
| 5 | Gs. 3150,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 3150,7 M | Gs. 431,6 M |
| 6 | Gs. 3276,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3276,8 M | Gs. 557,6 M |
| 7 | Gs. 3407,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 3407,8 M | Gs. 688,7 M |
| 8 | Gs. 3544,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 3544,1 M | Gs. 825 M |
| 9 | Gs. 3685,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 3685,9 M | Gs. 966,8 M |
| 10 | Gs. 3833,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 3833,3 M | Gs. 1114,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 15,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
Gs. 1.890.000
zona Fac, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 4,3 M/m²
Plaza Uruguaya, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.252.000
Manorá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 310.165.000
Recoleta, Asunción