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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 163.238.000
Departamento en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
34 m²1 baño
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Fernando de la Mora
≈ Gs. 163.238.000
41% bajo la medianaGs. 4,8 M/m²Precio original: US$ 27.500
Vendo departamento monoambiente en zona privilegiada de Fernando de la Mora, Zona Sur, Central. Con cocina semi amoblada, ideal para una persona, pareja o inversión con renta. Ubicación privilegiada, cerca de Asunción, San Lorenzo, Luque, Villa Elisa, San Antonio y Ñemby. Oportunidad única. Superficie 34 m2. ID: 41846
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 973,6 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Prestigio
InmobiliariaSenador Long nro. 454 entre Del Maestro y Bertoni.
+595 971 161 010
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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41% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 46.778
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 163.238.000
Fernando de la Mora
Gs. 165.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 160.270.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 176.772.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada