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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 247.061.000
EN VENTA MONOAMBIENTES EN PRE LANZAMIENTO EN CDE
Ciudad del Este
25 m²1 hab.1 baño
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Ciudad del Este
≈ Gs. 508.522.000
4% bajo la medianaGs. 9,1 M/m²Precio original: US$ 85.419
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 528,9 M | Gs. 50,7 M | — | Gs. 528,9 M | Gs. 45,6 M |
| 2 | Gs. 550 M | Gs. 101,3 M | — | Gs. 550 M | Gs. 117,4 M |
| 3 | Gs. 572 M | Gs. 152 M | — | Gs. 572 M | Gs. 190,1 M |
| 4 | Gs. 594,9 M | Gs. 202,7 M | — | Gs. 594,9 M | Gs. 263,6 M |
| 5 | Gs. 618,7 M | Gs. 253,4 M | — | Gs. 618,7 M | Gs. 338,1 M |
| 6 | Gs. 643,4 M | Gs. 304 M | — | Gs. 643,4 M | Gs. 413,5 M |
| 7 | Gs. 669,2 M | Gs. 354,7 M | — | Gs. 669,2 M | Gs. 489,9 M |
| 8 | Gs. 695,9 M | Gs. 405,4 M | — | Gs. 695,9 M | Gs. 567,4 M |
| 9 | Gs. 723,8 M | Gs. 456,1 M | — | Gs. 723,8 M | Gs. 645,9 M |
| 10 | Gs. 752,7 M | Gs. 506,7 M | — | Gs. 752,7 M | Gs. 725,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Fronterra Ciudad del Este
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
4% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 89.228
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 302.813.000
Ciudad del Este
≈ Gs. 322.816.000
Ciudad del Este