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≈ Gs. 3.507.804.000
VENDO RESIDENCIA EN BARRIO CERRADO DE LUQUE
Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
590 m²
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 3.507.804.000
429% sobre la medianaGs. 5,9 M/m²Precio original: US$ 590.000
En venta amplia residencia en exclusivo condominio Montesol Superficie construida 590 m2 Superficie de terreno 1080 m2 ( 3 lotes de 360) Planta baja Amplia living y comedor social Escritorio Baño social 2 habitaciones en suite Cocina, depósito despensero Galería con parrilla Lavadero Área de servicio (habitación y baño) Planta alta Estar intimo Suite principal en suite 2 vestidores Amplio balcón Cuenta con circuito cerrado Bomba de agua Instalación eléctrica trifasica Precio venta
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 20,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
429% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.443
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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429% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 111.443
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Aeropuerto, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Aquaterra, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.507.804.000
Central Luque AquaTerra, Luque
Ubicación aproximada
