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≈ Gs. 4.714.882.000
Trium Alban✨es un edificio de 15 pisos, ubicado en la esquina de Papa Juan XXIII y Narciso R. Colman, en el barrio Las L
Las Lomas, Asunción
247 m²
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Barrio Pinoza, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 4.780.615.000
23% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 800.000
EDIFICIO COMERCIAL Y RESIDENCIAL DE RENTA - SOBRE AV. EUSEBIO AYALA Excelente edificio de 3 plantas sobre avenida principal, ideal para inversion con multiples fuentes de renta. FICHA TECNICA - Terreno: 752 m2 (12 x 52,7) - Construccion: 855 m2 aprox. - 3 plantas - Salon comercial + 5 departamentos independientes - Frente sobre avenida DISTRIBUCION - Planta baja: salon comercial con bano y acceso independiente, galeria, patio Encontrá todo lo que necesitas interno, un depto (2 hab, comedor, cocina, bano), patio y parrilla - Primer piso: 2 deptos independientes (2 y 3 hab) con cocina, comedor, bano y lavadero - Segundo piso: 2 deptos independientes (2 y 3 hab) con cocina, comedor, bano, lavadero y terraza - Bloque de fondo (45 m2) usado como depositos UBICACION Avda. Eusebio Ayala entre R.I. 17 y Yataity Cora, Barrio Pinoza, Asuncion. Alta visibilidad y circulacion comercial. IDEAL PARA Inversores que buscan un inmueble productivo con salon comercial y varios departamentos de renta. Te interesa? Coordina tu visita hoy. - C21 Prestigio | ID: 46186
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 28,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
23% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 650.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 650.543
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.976 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 4.661.100.000
San Pablo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.930.009.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.965.864.000
Lillo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.983.791.000
Ykua Sati, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.079.404.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada