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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 2.664.229.000
Anuncio 2939773
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
806 m²4 baños
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Ciudad Nueva, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 4.884.419.000
97% sobre la medianaGs. 7,4 M/m²Precio original: US$ 825.000
Vendo oficina corporativa sobre la Avda. Mariscal Lopez esquina Gral. Aquino, Barrio Ciudad Nueva de Asuncion. Amplia propiedad con acceso a traves de 3 calles y dos esquinas, ideal para oficina corporativa o desarrollo inmobiliario, con excelente ubicacion. Alta zona de edificios corporativos, sanatorios, laboratorios, lugares gastronomicos, embajadas, colegios y universidades. La propiedad cuenta con tres niveles de oficinas (2 plantas), recepcion, oficinas, areas gerenciales, 11 banos, balcon terraza, generador propio y tanque de agua. FICHA TECNICA Superficie de terreno 672 m2 Superficie construida 656 m2 3 niveles de oficinas (2 plantas) Dos esquinas, acceso por 3 calles 11 banos Generador propio y tanque de agua Ciudad Nueva, Asuncion
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 29,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Dueño directo+595 971 760 056
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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97% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 418.110
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 2.664.229.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.368.203.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.237.952.000
Ciudad Nueva, Asunción
≈ Gs. 1.302.512.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.302.512.000
Ciudad Nueva, Asunción
Ubicación aproximada