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Alta rentabilidad
Gs. 871.000.000
Gs. 7,4 M/m²
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
118 m²2 habs.1 baño
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Las Mercedes, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 871.000.000
26% bajo la medianaGs. 7,4 M/m²≈ US$ 146,3 k
VENDO DPTO EN BO LAS MERCEDES ???? Con renta Inmediata ????Edificio Novecento S/ Padre Cardozo Departamento con una superficie de 118m2 propios - 2 Habitaciones, una en suite con vestidor - Baño Social/Familiar - Cocina Amoblada - Anafe, horno y extractor - Balcón amplio con Parrilla - 1 cochera ✨ Aire acondicionado en todos los ambientes Amenities del Edificio ???? - Ascensor - Generador propio - Quincho climatizado - Parrilla - Área de Lavandería - Piscina ????Valor de inversión: ***GS Ubicación: https://maps.app.goo.gl/tTNhiA3rrpWFeAVeA?g_st=ic Fiorella Riveros
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Century 21 Executive
InmobiliariaProfesor César Vasconcellos y Pablo Alborno, Barrio Ykua Sati
+595 971 789 973
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 197.967
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 7,4 M/m²
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 845.364.000
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 845.364.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 845.364.000
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≈ Gs. 845.364.000
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≈ Gs. 845.364.000
Las Mercedes, Asunción