1 / 6
≈ Gs. 534.233.000
Departamento en venta en Las Mercedes, Asunción
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 534.233.000
68% bajo la medianaGs. 2,8 M/m²Precio original: US$ 90.000
🏙️ ¡Departamento en venta en excelente ubicación! Barrio Las Mercedes Ubicado sobre Perú casi España, frente a la Embajada Argentina 🇦🇷, en una de las zonas más privilegiadas y estratégicas de Asunción. A pasos de bancos, colegios, supermercados y todo lo que necesitás para una vida cómoda y práctica ✨ 🔹 Características del departamento: * 3 dormitorios 🛏️ * 1 baño familiar + 1 baño social 🚿 * Amplia sala comedor integrada 🛋️ * Cocina funcional 🍽️ * Balcón con excelente ventilación 🌇 * Cochera incluida 🚗 * Baulera 📦 🔹 Amenities del edificio: 🏊 Piscina 💪 Gimnasio 🔥 Área de parrilla 🧑💼 Sala de reuniones 🎉 Salón social en la azotea para eventos 💰 Precio: USD 90.000 Ideal para quienes buscan confort, ubicación y calidad de vida en una de las mejores zonas de la ciudad 🌟 https://maps.app.goo.gl/jCRG8Fqb6PjdKLq79?g_st=iw
Tu escenario vs. Las Mercedes
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX SIENNA
Karen Mendoza
InmobiliariaDenis Roa y Sucre
+595 985 173 522
Otros teléfonos: +595 971 681 540
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
68% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 280.688
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 534.233.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 534.233.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 519.393.000
Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 552.041.000
Las Mercedes, Asunción