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Nuevo
≈ Gs. 1.250.186.000
Casa en venta en Villa Hayes
Villa Hayes
Ubicación aproximada
200 m²5 habs.3 baños
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Villa Hayes
≈ Gs. 4.826.909.000
Gs. 9,7 M/m²Precio original: US$ 810.800
Terrazas Malibú más que un proyecto residencial, ¡una invitación a vivir en armonía con la naturaleza! Un lugar donde cada detalle está diseñado para elevar tu experiencia de vida. Residencias únicas frente a una serena laguna, rodeadas de hermosa naturaleza. Ubicado en El Delta - Barrio Norte. Tipología A: - Tres dormitorios en suite, incluyendo una master suite, ¡todas con vista a la Laguna. - Sala comedor y quincho integrado climatizado. - Cocina completa. - Baño social - Área de servicio y lavadero. - Piscina infinita. - Cochera para 4 vehículos. Tipología B: - Tres dormitorios en suite, incluyendo una master suite, ¡todas con vista a la Laguna. - Sala comedor y quincho integrado climatizado con baño. - Cocina completa. - Baño Social - Área de servicio y lavadero. - Piscina infinita. - Cochera para 4 vehículos. Precios y características: Casa A: USD 789.200 Tipología A: 700 m² a 800 m² Construcción: 500 m² Casa B: USD 810.800 Tipología B: 800 m² a 1,000 m² Construcción: Desde 520 m² Financiamiento: Entrega: 110.000$ y Hasta 96 cuotas. Entrega en 12 meses: ¡prepárate para tu nuevo hogar en este maravilloso entorno!
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 5020 M | Gs. 0 | — | Gs. 5020 M | Gs. -48,3 M |
| 2 | Gs. 5220,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5220,8 M | Gs. 152,5 M |
| 3 | Gs. 5429,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 5429,6 M | Gs. 361,4 M |
| 4 | Gs. 5646,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 5646,8 M | Gs. 578,5 M |
| 5 | Gs. 5872,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 5872,7 M | Gs. 804,4 M |
| 6 | Gs. 6107,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 6107,6 M | Gs. 1039,3 M |
| 7 | Gs. 6351,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 6351,9 M | Gs. 1283,6 M |
| 8 | Gs. 6606 M | Gs. 0 | — | Gs. 6606 M | Gs. 1537,7 M |
| 9 | Gs. 6870,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 6870,2 M | Gs. 1801,9 M |
| 10 | Gs. 7145 M | Gs. 0 | — | Gs. 7145 M | Gs. 2076,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 28,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 4.060.128.000
Nueva Asuncion, Villa Hayes
Ubicación aproximada