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Nuevo
Gs. 300.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Casa en venta en Villa Hayes
Villa Hayes
Ubicación aproximada
192 m²3 habs.2 baños
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Villa Hayes
≈ Gs. 767.376.000
26% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²Precio original: US$ 128.900
SUNSET VILLAGE - EL PRIMER BARRIO CERRADO QUE TE RECIBE AL OTRO LADO DEL PUENTE EN LA NUEVA ASUNCIÓN Sunset Village, un barrio cerrado exclusivo, pensado para disfrutar en familia Completamente amurallado, con imponente pórtico, sobre la Ruta, con rápido y fácil acceso Fecha de entrega: Dic 2027 Amenities: - Central Park (el corazón del barrio cerrado, paseo central con área verde) - Piscina de 200 m2 - Gimnasio climatizado - Gimnasio de calistenia al aire libre - Quincho/salón de eventos - Área de Coworking - Cancha de pádel - Cancha polideportiva Ademas, supermercado y paseo comercial. TIPOLOGÍA 4 – Construcción de 132 m² Casa de 2 plantas 3 dormitorios + 3 baños (1 suite + baño familiar + 1 social) Con quincho y parrilla Terreno de 180 m2 PRECIO: USD 128.900 ENTREGA 10% + FINANCIACION A 48 CUOTAS SIN INTERESES Agenda tu visita al showroom para conocer mas detalles y enamorarte vos también!!
Tu escenario vs. Nueva Asunción
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 798,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 798,1 M | Gs. -7,7 M |
| 2 | Gs. 830 M | Gs. 0 | — | Gs. 830 M | Gs. 24,2 M |
| 3 | Gs. 863,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 863,2 M | Gs. 57,4 M |
| 4 | Gs. 897,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 897,7 M | Gs. 92 M |
| 5 | Gs. 933,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 933,6 M | Gs. 127,9 M |
| 6 | Gs. 971 M | Gs. 0 | — | Gs. 971 M | Gs. 165,2 M |
| 7 | Gs. 1009,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 1009,8 M | Gs. 204,1 M |
| 8 | Gs. 1050,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1050,2 M | Gs. 244,5 M |
| 9 | Gs. 1092,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 1092,2 M | Gs. 286,5 M |
| 10 | Gs. 1135,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 1135,9 M | Gs. 330,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 175.032
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 300.000.000
Gs. 1,6 M/m²
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.250.186.000
Villa Hayes
Ubicación aproximada