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Alta rentabilidad
≈ Gs. 581.721.000
Departamento en venta en Las Lomas, Asunción
Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
37 m²1 baño
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 580.848.000
61% sobre la medianaGs. 20 M/m²Precio original: US$ 97.853
Vendo departamentos a pasos del Shopping del Sol Te presento VIWWO! Un apart hotel ubicado en una de las zonas más buscadas de Asunción, a solo 3 cuadras del Shopping del Sol, sobre Av. San Martín y a 1 cuadra de Av. Aviadores del Chaco ideal para alquileres temporales, con alta rotación y excelente perfil de huéspedes ejecutivos. https://maps.app.goo.gl/uhDXvkdfZBDqibGL8?g_st=ic VIWWO contará con 30 niveles, restaurante en planta baja y más de 1.800 m² de gimnasio y spa, diseñados para ofrecer una experiencia diferencial y potenciar la demanda. Administración profesional para alquileres temporales a través del sistema Ava Rentals, proyectando rentabilidades superiores al 10% anual en dólares. Unidades disponibles: • Monoambientes • 1 dormitorio • 2 dormitorios Amenities: RED Y COMUNIDAD • Recepción • Salón empresarial • Restaurante y cafetería • Espacios de trabajo compartido • Sala de reuniones • Cabinas telefónicas • Estudio de grabación de contenido • Casilleros inteligentes • Sala de equipajes GIMNASIO Y BIENESTAR • Piscina semiolímpica • Área de entrenamiento con pesas • Barra de jugos • Área de fogata • Jardin zen • Estudio de ciclismo • Pilates con reformer SPA Y SALUD • Área de relajación • Sala de masajes • Sauna seco y húmedo • Jacuzzi • Baño de inmersión en agua fría Financiación propia: • Entrega inicial del 25% • Saldo financiado hasta sin intereses. Entrega estimada: diciembre 2028 Desarrolla: Avanza
Tu escenario vs. Manorá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
Lic. Gisell Delgado REAL ESTATE
InmobiliariaAristoteles Entre Viena
+595 961 713 273
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
61% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 60.877
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 60.877
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Las Lomas, Asunción
Ubicación aproximada
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Las Lomas, Asunción
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