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Alta rentabilidad
≈ Gs. 2.648.689.000
Casa en venta en Santísima Trinidad, Asunción
Santísima Trinidad, Asunción
400 m²2 habs.3 baños
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.648.689.000
1% bajo la medianaGs. 6,6 M/m²Precio original: US$ 445.500
CASA A REFACCIONAR SOBRE AVDA. SANTISIMO SACRAMENTO - BARRIO TRINIDAD, ASUNCION Propiedad en ubicacion estrategica sobre importante avenida, en esquina con Roque Centurion Miranda. Excelente visibilidad y facil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollo comercial o inversion. DISTRIBUCION: - Dormitorios amplios - 3 banos - Sala y comedor - Cocina separada - Area de servicio con habitacion y bano AREA EXTERIOR: - Cochera para 2 vehiculos - Amplio patio CARACTERISTICAS: - Sobre avenida principal, alta visibilidad - Propiedad en esquina - Vista a avenida - Casa a refaccionar, gran potencial de revalorizacion UBICACION: - Barrio Trinidad, Asuncion - Sobre Avda. Santisimo Sacramento - Zona con fuerte movimiento comercial y residencial IDEAL PARA: - Vivienda familiar con proyecto de refaccion - Desarrollo comercial u oficinas - Inversores que buscan valorizacion FICHA TECNICA: - Superficie 620 m2 de terreno - Superficie construida 400 m2 - Medida de frente: 15 m - Banos: 3 - Estacionamientos: 2 - Estado: A refaccionar Precio: US$ 445.500 Agenda tu visita y descubri el potencial de esta propiedad sobre avenida. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 47742
Tu escenario vs. Cañada del Ybyray
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 15,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 450.980
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.648.689.000
Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.648.689.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.675.444.000
Santísima Trinidad, Asunción
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