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Loma Merlo, Luqueubicación aproximada a nivel de barrio
Gs. 220.000.000
≈ US$ 37 k
OFERTO hermoso terreno detrás del Rakiura, en la zona denominada Loma Merlo de la Ciudad de Luque. Mejor precio de la zona. El terreno tiene 360 mt2. de superficie. Sus dimensiones son de frente 12.56 metros x 28.7 de fondo. Es una zona totalmente poblada en crecimiento, rodeada de construcciones nuevas. A 3 cuadras de la Avda. Asfaltada Cañada del Carmen, que es la que pasa por el costado del Rakiura. A cuadras del Aeropuerto, del nuevo Shopping en construcción Puerto Madero. Excelente ubicación. Precio: Gs. 220.000.000
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
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Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 800.000.000
Gs. 33,8 M/m²
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.452.931.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.488.332.000
Loma Merlo, Luque
Ubicación aproximada
