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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.131.132.000
LUQUE PALMA LOMA VENDO HERMOSA RESIDENCIA
Luque
400 m²3 habs.5 baños
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Lugar Infantil Carlota Parmerola, Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.131.132.000
32% sobre la medianaGs. 3,7 M/m²Precio original: US$ 190.000
Todo lo que necesites está en Clasipar.com Se encuentra ubicado en Barrio Residencial de fácil acceso a avenidas principales. Zona Tranquila y segura, Ubicado detrás del nuevo “Súper D” que está sobre la Avenida Gral. Aquino. Terreno: 13.30 mts x 30 mts = 396 M2 Superficie construida: 305,2 m2 en dos niveles 1) PLANTA BAJA: * 02 (dos) Dormitorios amplios con baño compartido. * 01 (una) cocina comedor. * Amplio patio 2) PLANTA ALTA: * 01 (un) Dormitorio amplio con un baño a terminar y con balcón independiente. TRATO DIRECTO CON PROPIETARIO: Sr. Francisco PRECIO: 190.000 U$S Escucho propuestas
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
32% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 143.607
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque
≈ Gs. 1.131.132.000
Primer Barrio, Luque
Ubicación aproximada
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Primer Barrio, Luque
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zona Villa Adela, Luque
Ubicación aproximada
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Central Luque Zárate Isla, Luque
Ubicación aproximada
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Luque
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