En venta casa en el corazón de Los Laureles

**Oportunidad Excepcional de Inversión y Desarrollo en el Prestigioso Barrio Los Laureles** Descubra el potencial ilimitado de esta propiedad estratégicamente ubicada sobre la Avenida Alas Paraguayas, en el corazón del codiciado Barrio Los Laureles. A tan solo dos cuadras del exclusivo Supermercado Casa Rica Los Laureles, esta parcela ofrece una conectividad inigualable y se inserta en un entorno residencial y comercial consolidado, garantizando un alto valor de revalorización. La propiedad, con una superficie total de 437 m² y un frente de 12,5 metros, presenta una flexibilidad única para inversores y desarrolladores. La construcción existente, si bien requiere una reforma integral, brinda la opción de ser adaptada a un nuevo proyecto o ser demolida para dar paso a una edificación completamente nueva, maximizando así el aprovechamiento del terreno. Su zonificación AR2B es ideal para proyectos residenciales de alta gama o desarrollos mixtos que capitalicen la demanda de la zona. Este inmueble representa una inversión inteligente en uno de los barrios con mayor crecimiento y demanda de Asunción, perfecto para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una ubicación privilegiada o desarrollar un proyecto inmobiliario con un retorno de inversión asegurado. **Características destacadas:** * **Superficie total:** 437 m² * **Frente:** 12,5 metros * **Zonificación:** AR2B * **Estado:** A reformar o demoler, ofreciendo máxima flexibilidad. * **Ubicación Premium:** Sobre Alas Paraguayas, a 2 cuadras de Casa Rica Los Laureles. * **Conectividad:** Excelente acceso a las principales vías y servicios. * **Entorno:** Consolidado, seguro y de alto valor. **Precio:** USD 240.000 No pierda la oportunidad de asegurar su futuro en una de las zonas más prometedoras de la ciudad. Contáctenos hoy mismo para más información y para coordinar una visita.