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Yka´a Luque, Luque
Gs. 450.000.000
159% sobre la medianaGs. 22,5 M/m²≈ US$ 75,7 k
Coqueta Casa en un barrio tranquilo y seguro de Luque zona YKaa a media cuadra del asfalto Coronel Cabrera, a dos cuadras de la ruta Luque Sanber y a 4 cuadras de Biggie, cerca de farmacias y comercios, a 10 min de Rakiura y 5 min del centro de Luque. La casa está construida en una sola planta, teniendo un pequeño jardin al frente y un amplio patio posterior. Las dimensiones del terreno son 12 x 30 y 120m2 de construcción. Descripción: Living Social 2 dormitorios, uno en suite, el otro con baño compartido e Hidromasaje. Baño social. Cocina amoblada con un pequeño barcito. Aire Acondicionado Split en casi todos los ambientes. Una construccion de 20m2 en el patio de atrás que puede ser utilizado como un departamento independiente o depósito. Garage para 4 autos. Jardin en la parte posterior de la casa.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 4 comparables de la zona.
159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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159% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 29.272
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 240.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Luque
