VENDO PROPIEDAD EN ESQUINA ESTRATÉGICA EN YCUA SATÍ, ASUNCIÓN

Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio

Nuevo

Precio a consultar

7Dormitorios

8Baños

350 m²Construidos

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Análisis ParaguayInmo

Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.

Precio 35%—

Ubicación 25%78

Rentabilidad 25%—

Riesgo 15%70

Precio/m² propiedad—

Mediana zonaGs. 7,2 M/m²

Alquiler estimadoGs. 17.156.000/mes

Valor recomendado

Gs. 2.506.004.000

≈ US$ 414.010

Rango estimadoGs. 1935,8 M–Gs. 3156 M

Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, en un radio de 2,5 km (o el mismo barrio/ciudad), con superficie similar. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 7.300 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.

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Descripción

Clasipar.com anuncios clasificados gratis Propiedad en esquina estratégica en Ycua Satí, Asunción. Superficie total: 1.580 m² (3 terrenos unidos). Construcción: 350 m². Zonificación AR1A. Ideal para desarrollos inmobiliarios, clínicas, oficinas o proyectos mixtos. Ubicación privilegiada: - A 1 minuto del eje corporativo - A 3 cuadras de la Av. Santa Teresa - A 6 cuadras de la Av. San Martín - A 10 cuadras de la Av. Mcal. López Distribución actual: 7 dormitorios, 8 baños, estacionamiento para varios vehículos. ID: 50633

Ficha técnica

Generales

Operación: Venta
Tipo: Casa

Superficie y ambientes

Construido: 350 m²
Dormitorios: 7
Baños: 8

Ubicación

Barrio: Ycuá Satí
Ciudad: Asunción
Precisión de ubicación: Aproximada (barrio)

Publicación

Publicado: 25 jul. 2026
Última actualización: 25 jul. 2026

Ubicación

Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.

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Recoleta, Asunción

Ubicación aproximada

208 m²3 habs.