Propiedad en venta en Catedral, Asunción

https://maps.app.goo.gl/TWgf63XWoP3SWxQP6 📍 Local comercial en esquina inversión estratégica en el microcentro de Asunción Ubicado en una de las intersecciones más dinámicas del centro de Asunción, sobre Manduvirá esquina OLeary, este local comercial representa una excelente oportunidad de inversión en una zona consolidada de alto tránsito peatonal y actividad comercial permanente. Con una superficie total de 90 m² sobre un terreno de 90 m², la propiedad cuenta con una distribución versátil en varios ambientes, lo que permite su adaptación a distintos rubros comerciales, oficinas o servicios. Su ubicación en esquina le otorga una ventaja competitiva clave: mayor visibilidad, exposición de marca y flujo constante de potenciales clientes, características altamente valoradas en el mercado comercial. ✔ Ubicación estratégica en el microcentro ✔ Alto flujo peatonal y vehicular ✔ Ideal para renta o uso comercial propio ✔ Gran potencial de valorización ✔ Propiedad adaptable a múltiples rubros Una oportunidad ideal tanto para inversores que buscan renta en una zona de alta demanda, como para empresas que desean posicionarse en un punto clave de la ciudad. Descubre una oportunidad única de inversión en el corazón de la ciudad de Asunción, en el barrio Catedral. Esta propiedad comercial, ubicada en manduvira esquina oleary, ofrece un gran potencial de negocio gracias a su envidiable ubicación céntrica, ideal para aquellos que buscan un lugar estratégico con alto tráfico y cercanía a transporte público. Construida en enero de 1981 y en buenas condiciones, esta Propiedad comercial presenta un diseño de Casa Varios Niveles, y es perfectamente adaptable para uso de oficina. Con un total de 180 metros cuadrados de área habitable y 90 metros cuadrados de área construida, ofrece un entorno dinámico y funcional. El lote tiene unas dimensiones de 10 por 9 metros cuadrados. No cuenta con muebles, lo que permite a los nuevos dueños personalizar los interiores a su gusto. A ser renovado, el espacio brinda la posibilidad de modernizarlo según las necesidades del futuro propietario o inquilino, convirtiéndolo en una opción atractiva para diversos emprendimientos. Situada en una ruta de asfalto con alto tráfico, la propiedad se beneficia de su fácil acceso a avenidas principales y transporte público cercano, lo que garantiza visibilidad y conveniencia para los negocios. La cercanía al centro urbano y sus comodidades, tales como Vida en la ciudad e Inversión, hacen de esta venta una decisión inteligente para empresarios y visionarios. Con 4 habitaciones totales, el espacio se presta para una variedad de configuraciones y usos, ofreciendo flexibilidad y potencial a aquellos que buscan emprender en Asunción, Paraguay. No pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en un entorno vibrante y en constante movimiento. Esta Propiedad comercial es tu oportunidad de brillar en el mercado local.