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Santísima Trinidad, Asunción
≈ Gs. 2.087.360.000
19% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²Precio original: US$ 349.000
Terreno en venta en Santísima Trinidad, ubicado sobre Dr. Teodoro Rojas, a solo 130 metros de Av. Santísima Trinidad y 160 metros de Av. Artigas, en una zona estratégica de Asunción. Cuenta con 659 m² de superficie, forma regular y topografía plana, ofreciendo excelentes condiciones para desarrollo residencial o proyecto inmobiliario. Sus indicadores urbanísticos permiten una importante capacidad de aprovechamiento, con hasta 5 plantas bajo parámetros estándar y posibilidad de Planta Baja + 8 pisos con incentivos, sujeto a normativa municipal vigente. Superficie: 659 m² Dimensiones: 11 x 59,73 m Área edificable: 2.141,75 m² Área edificable con incentivos: hasta 2.570,10 m² Precio: USD 349.000 Ubicación: Santísima Trinidad, Asunción 50751-C
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 2.087.360.000
Santísima Trinidad, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.087.360.000
Santísima Trinidad, Asunción
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Santísima Trinidad, Asunción
Contacto del anunciante
Century 21 SKY
Inmobiliariajose de la cruz ayala 5824 c/ alas paraguayas
+595 976 376 495
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 428.300
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Santísima Trinidad, Asunción
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